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房产新政媒体问答

 

问:买哪里的房子可以享受购房补助?

答:在市区(包括柯城区、衢江区、集聚区、西区)购买住房都可以享受购房补助。

 

问:什么时候买房可以享受购房补助?

答:2015年10月15日至2016年12月31日期间在市区购买商品住房或者二手住房都可以享受购房补助。

 

问:如何鉴定买房时间?

答:买商品住房的,以商品房买卖合同备案时间为准;买二手住房的,以办理转移登记(即过户)时间为准。

 

问:户口不在衢州,在市区购买住房可以享受购房补助吗?

答:可以的,没有户籍限制。

 

问:购房补助是直接减免契税吗?

答:不是。购房补助必须在交了契税、领了房产证以后,提出申请、并通过审核以后予以兑现。

 

问:可以享受多少购房补助?

答:现在在市区购买商品住房或二手住房的,享受购房款0.8%的政府补助,单套最高不超过1.5万元。

问:哪些人可以享受人才购房补助?

答:享受人才购房补助需要同时符合三个条件:1、在市区机关和企事业单位工作满1年;2、具有技师以上职业资格、中级专业技术以上职称或普通高校全日制本科及以上学历;3、在市区范围购买唯一套商品住房或者二手住房。

 

问:人才购房可以享受多少补助?

答:在享受购房款0.8%的基础上,再给予购房款1.5%的人才购房补助。

 

问:两项相加以后可获得购房款的2.3%的补助吗?

答:不能简单的按照购房款2.3%来计算,因为文件规定了1.5万、2.5万和两项补助以实际缴纳的契税地方留存部分的上限。如果所购房屋总价较大,最高可以获得4万元。

 

问:唯一套住房是指首次购买吗?

答:不是,唯一套是指购房人在市区范围内只有一套住房。

 

问:我们夫妻一起买房,只有一方符合人才购房补助条件就可以享受补贴吗,还是要同时符合?

答:只要有一人满足条件就可以了,并且夫妻双方只能享受一次。

 

问:我是研究生毕业,当时曾经享受过市人才办的安家补助,还能享受这次的人才购房补助吗?

答:不能重复享受。